Ingreso bruto
2026-04
$183,533
Utilidad neta
↘ -87.4% vs mes ant.
$1,917
Ocupación
↘ -26.8 pts
49.7%
ADR
↗ +53.7% vs mes ant.
$1,716
PACE · Semana 15
48% del target semanal
Ingreso neto $49,113 · target $101,839
Ingresos por canal
Cobrado del mes · 2026-04
$640,193
total del mes
Airbnb · 108 rsv
$616,243 (96%)
Directa · 2 rsv
$23,950 (4%)
Ingresos vs utilidad
Tendencia · últimos 8 meses
Ingreso
Utilidad
Ingresos vs egresos
Últimos 6 meses
Ingresos
Egresos
Alertas activas
16 total · top 5
Ocupación baja · Arcos Vallarta · 101
Ocupación 46.7% < 70%
Ocupación baja · Arcos Vallarta · 201
Ocupación 40.0% < 70%
Ocupación baja · Arcos Vallarta · 202
Ocupación 63.3% < 70%
Ocupación baja · Arcos Vallarta · 301
Ocupación 43.3% < 70%
Ocupación baja · Arcos Vallarta · 302
Ocupación 56.7% < 70%
Costos fijos
Por propiedad · $636,999/mes
Total
$636k
$143k
$103k
$109k
$79k
$71k
$48k
Tu piso de precio
Lo que cada noche tiene que dejar para no perder · 2026-04
| Propiedad | Unid. | Costo/noche | Piso hoy | ADR | Ocup. equilibrio |
|---|---|---|---|---|---|
| Arcos Vallarta | 6 | $798 | $1,691 | $1,807 | 44% |
| Lafayette Place | 4 | $863 | $1,190 | $1,776 | 49% |
| Chapalita Residencial | 4 | $913 | $1,179 | $1,610 | 57% |
| Hidalgo Tower ⚠ bajo piso | 3 | $880 | $3,770 | $1,581 | 56% |
| Lopez Cotilla Flats ⚠ bajo piso | 3 | $798 | $1,711 | $1,648 | 48% |
| Ricardo Palma | 2 | $812 | — | $0 | — |
| Providencia Lofts | 1 | $771 | — | $0 | — |
| Americana Suites ⚠ bajo piso | 1 | $974 | $1,827 | $1,597 | 61% |
| Spazio | 1 | $934 | — | $0 | — |
Costo/noche es tu costo fijo repartido entre todas las noches del mes: el piso si llenaras. Piso hoy lo reparte entre las noches que de verdad vendiste — es lo que necesitas cobrar a tu ocupación actual. Ocupación de equilibrio es cuánto tendrías que llenar al ADR al que estás vendiendo.
Tus propiedades
Performance del mes · 2026-04
| Propiedad | Ocup. | ADR | Ingreso | Costo | Utilidad | Margen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lafayette Place | 72.5% | $1,776 | $154,469 | $103,528 | $30,564 | +33.0% |
| Arcos Vallarta | 47.2% | $1,807 | $153,579 | $143,721 | $5,915 | +6.4% |
| Chapalita Residencial | 77.5% | $1,610 | $149,706 | $109,618 | $24,053 | +26.8% |
| Lopez Cotilla Flats | 46.7% | $1,648 | $69,217 | $71,860 | $-1,586 | -3.8% |
| Hidalgo Tower ⚠ incompleto | 23.3% | $1,581 | $33,193 | $79,168 | $-27,585 | — |
| Americana Suites | 53.3% | $1,597 | $25,548 | $29,231 | $-2,210 | -14.4% |
| Providencia Lofts | 0.0% | $0 | $0 | $23,141 | $-13,885 | +0.0% |